******有限公司采购相关管理办法，我行拟对《    资产管理系统2026版测试    项目》面向社会公开征集供应商，诚邀符合条件的供应商参与方案洽谈。

一、资质要求

1、注册资金人民币200万元（含）以上，财务状况良好；

2、公司经营正常并存续2年（含）以上；

3、企业或者其法人近两年内无行贿犯罪记录，未被列入失信执行人名单，无限制高消费、限制出入境等行为；

4、公司具备完善的组织架构和制度规范，拥有充足的技术、人员和设备资源；

5、同一法定代表人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不得在同一次项目中参加报名；

6、参与报名的供应商能作为签约主体参与后期的商务流程；

7、设备和产品应满足《网络安全法》等法律法规要求；

******银行供应商管理相关要求；

9、如报名供应商为首次与我行合作供应商，请按附件格式提供“供应商尽职调查报告”。

二、技术要求

******银行渠道类项目测试经验，如网银、app、pc、小程序等，资产管理系统测试经验优先，；

******银行面试，人员面试不合格的公司不予准入。

三、报名方式及起始时间

请符合条件的供应商在  2025   年  4  月  12  日之前,通过报名链接“点击报名”方式进行报名，报名链接如下：******/cpms/ananymous/cms/，并按要求填写相关报名材料。

四、联系方式

联系人：   张学辉 0574-******   （采购部）

            唐潮  ******     （业务测试部）

  资产管理系统2026版测试   项目主要需求概述

一、项目背景

为提升资产管理系统客户的管理效率与用户体验，2026版本将围绕业财闭环、运营效率赋能、预警模型提升三大目标，对资产管理、物业管理、租户门户等模块进行全面升级，实现从基础资产管理向精细化、生态化延伸。同时，为响应国资客户对系统全面国产化的要求，完成系统信创改造。

二、业务需求

（一）实现全面国产化

（1）完成信创改造

核心应用数据库国产化替代工程，完成从MySQL、Oracle等国外数据库向OceanBase分布式国产数据库的全面迁移升级

（二）实现业财闭环

（1）新增企业成本项录入

在资产管理-资产单元信息录入页面新增【4、资产成本信息】项录入，在【3、资产单元信息】下方。支持录入关联资产单元维度的企业成本项，默认包含房屋折旧、转租成本、诉讼费、房产税金。同时优化批量导入模板的字段。

（2）新增资产调拨功能

******集团总部将总部资产、子公司资产调拨至其他子公司，调拨的资产产权也会发生转移，同时支持查看资产调拨记录。

资产管理-产证管理操作栏新增【调拨】按钮，鼠标移动至按钮处，展开两个按钮【调拨】、【调拨记录】。点击调拨，弹窗显示当前产权所属机构（置灰）、调拨资产至【】（下拉框可选择总部和所有下属子公司），提交后调拨成功，资产产权调拨至所选机构，原机构（非总部）对此资产将无查看和操作权限（在途的合同和账单是不是一并转移）。并生成调拨记录，可在【调拨记录】按钮页面进行查看。

（3）新增财务报表

新增财务属性报表，根据账期形成税金等费用类报表、收入分摊报表、收入类型报表，同时支持应收、实收、逾期、租金、物业费、押金等维度汇总。

（4）新增其他类型资产管理

1.新增土地管理。围绕土地的拿地、在建、工程管理等全生命周期，进行电子档案管理。在资产管理上方新增【土地管理】菜单，将土地管理的每一环节作为二级菜单放至在土地管理一级菜单下方，支持用户在此建档。

2.新增非经营性资产管理。在PC端新增物资清单菜单，支持用户添加、编辑、划转、报废物资，并关联至资产单元。同时新增物资盘库任务，支持用户发布物资盘库任务，盘库员可在小程序端扫物资二维码做盘点动作。

在PC端资产管理-资产单元管理菜单内，操作栏中新增【查看物资】按钮，用于管理某一资产单元关联物资信息。

2.1（新增）物资信息清单弹窗

点击【查看物资】按钮，展示【物资信息】弹窗。以列表形式展示该资产下的物资清单，字段包括【序号】、【编号】、【名称】、【类别】、【数量】、【描述】、【登记日期】以及操作栏。

（1）物资添加：列表上方右上角新增【添加】、【批量添加】两个按钮，用于用户单笔或批量添加物资。

①单笔添加。点击【添加】按钮，页面展示如下：

ll标题为该资产单元名称。

ll点击【+新增物资】按钮，可在页面中新增物资N。

ll不同物资中间用分隔线相隔，且标明“物资1”、“物资2”，同时支持删除。

ll物资信息必填的为“物资编号”、“物资名称”、“物资类别”、“物资数量”、“计量单位”、“单价”、“物资描述”。选填的为“备注”。

?物资类别以下拉可选“办公用品”、“设备”、“易耗品”，支持用户在字典管理内自定义物资类别的类型，上述默认的也可以被删除、修改。

?单价的单位是“元”。

?编号、名称、描述这些根据一般情况来做字段限制吧。

②批量添加。点击【批量添加】按钮，支持用户下载模板，填写后导入系统，生成物资信息列表。

lExcel模板中的字段同上述单笔添加的字段。

③添加物资后系统根据每一笔物资自动生成专属二维码，可在操作栏【二维码】按钮中下载。

（2）物资编辑：操作栏展示【编辑】按钮，点击按钮用户可对该笔物资信息进行编辑，进入【编辑物资】页面，页面展示以下信息，添加时的信息填充在输入框中，可以进行编辑，编辑后，点击下方按钮【提交】，即可完成编辑。

（3）物资详情：操作栏展示【详情】按钮，在【编辑】按钮右边，点击【详情】按钮，进入到【物资详情】页面，该页面分上下两区：上分区为物资信息，下分区为划转历史。整体按照下面两块做拼接。

①上分区-物资信息。上图展示太长了，可以不用像他一样表格展示，重新排列下，美观一点吧。展示的内容还是上述这些字段。

②下分区-划转历史。以列表形式展示每一次的划转记录，字段包括【权属公司】、【资产名称】、【资产单元地址】、【物资编号】、【物资名称】、【物资类别】、【数量】、【物资描述】、【登记日期】、【划转日期】。

（4）物资划转：在物资列表右上角新增【划转】按钮，在【批量添加】右边，支持用户选择列表中的物资进行单笔划转或批量划转。

①在物资列表【序号】字段左侧增加多选框，支持用户选择一个或多个物资进行操作。同时支持全选/选择此页面。

②选择需要划转的物资，点击【划转】按钮进行物资划转操作，划转操作页面如下：

ll标题“划转物资”

ll顶部设置选择框，可以下拉选择物资划转的接收方，字段包括【资产名称】、【资产单元地址】

ll列表展示【物资编号】、【物资名称】、【物资类别】、【划转数量】。

l?除划转数量外，所有字段与前文提到的相同；

?划转数量默认取值为该时刻该资产单元下的【物资数量】，可支持手动更改数值，最大不得超过该时刻该资产单元下的【物资数量】，最小不得小于0。

③划转结果。点击确认后，对应划转数量的物资进入到新资产单元的物资信息中，且在原资产单元的物资信息中相应减少。

（5）物资报废：在物资列表上右上角增加【报废】按钮，支持用户单笔或批量报废物资。

选择单个或多个物资后，点击【报废】按钮，进入报废操作页面，如下示意图：

ll标题“报废物资”

ll列表形式展示单个或多个物资，字段包括【物资编号】、【物资名称】、【物资类别】、【报废数量】。

l?除报废数量外，所有字段与前文提到的相同；

?报废数量默认取值为该时刻该资产单元下的【物资数量】，可支持手动更改数值，最大不得超过该时刻该资产单元下的【物资数量】，最小不得小于0。

ll点击确认后，相应的资产将被删除。

（6）物资二维码：在操作栏中增加【二维码】按钮，在【详情】右边，用户可点击该按钮查看该物资的二维码，并支持下载。

2.2（新增）PC端增加【物资管理】菜单

在PC端【资产管理】下方增加【物资管理】一级菜单，用于对所有物资进行统一查看和管理。该菜单下再设两个二级菜单【物资清单】、【物资盘库】

2.2.1（新增）【物资清单】菜单

在【物资管理】一级菜单项下新增【物资清单】二级菜单，菜单内页面分两个部分，左侧为资产树状图，右侧为物资列表（如下图所示）。

（1）左侧资产树状展示。以资产名称-产证地址-资产单元地址三个维度做树状图展示（如下图）。第一级为资产名称、第二级为产证地址、第三极为资产单元地址，点击上一层级可展开下一层级，再次点击上一层级可收回下一层级。

①点击不同层级，右边展示层级下登记的物资清单。比如点击资产名称A，则展示A下所有物资清单，点击产证地址Aa，则展示Aa下所有物资清单，点击资产单元地址Aaa，则展示Aaa下所有物资清单。

②树状图上方增加搜索框，支持模糊搜索下方层级。

③树状图包含所有已录入的资产、产证、资产单元。

④树状图每一层级按照时间顺序最新到历史排列，即资产名称维度将最新添加的排在最上方，在最新的资产名称内再将最新添加的产证地址排在第二层级最上方，在该资产下最新产证下面把最新添加的资产单元排在最上方。

（2）右侧物资清单展示。以列表形式展示左侧选择的层级下所有物资信息。未选择层级时，默认展示最新资产名称（最上方）下所有物资信息。列表还是同下方，也就是前文提到的资产单元菜单内【查看物资】中的列表。

①列表上方增加查询栏，支持按照【物资编号】、【物资名称】进行查询。

②列表字段同上文资产单元菜单【查看物资】内列表设计，包括【序号】、【资产名称】、【资产单元地址】、【物资编号】、【物资名称】、【物资类别】、【物资数量】、【物资描述】、【登记日期】以及操作栏和多选框。

③物资添加。同上文资产单元菜单【查看物资】内添加设计。

④物资编辑。同上文资产单元菜单【查看物资】内编辑设计。

⑤物资详情。同上文资产单元菜单【查看物资】内详情设计（包含了物资信息和划转历史）。

⑥物资划转。同上文资产单元菜单【查看物资】内划转设计。

⑦物资报废。同上文资产单元菜单【查看物资】内报废设计。

⑧物资二维码。同上文资产单元菜单【查看物资】内二维码设计。

⑨一页展示美观度和性能设计能展示多少条。

⑩不论是资产单元管理菜单内添加的物资还是此菜单添加的物资，都会互相同步数据。

2.2.2（新增）【物资盘库】菜单

在【物资管理】一级菜单项下添加【物资盘库】二级菜单，在二级菜单【物资清单】下方。支持用户在此菜单进行盘库任务的发布、盘库情况查看等。参考物业巡检。

（1）列表展示盘库任务。字段包括【任务名称】、【创建人】、【创建时间】、【发布人】、【发布时间】、【盘库数量】、【任务状态】。

①任务名称。用户输入的名称。

②创建人。新增该任务的用户姓名。

③创建时间。新增该任务的时间。

④发布人。发布该任务的用户姓名。

⑤发布时间。发布该任务的时间。多次发布的，取最新一次发布的时间。

⑥盘库数量。该任务执行中盘点的物资数量汇总。根据盘点人员盘点进度实时更新。

⑦任务状态。创建中-创建后未发布的任务；编辑中-编辑后未发布的任务；已发布-已经发布的任务；已下架-已经下架的任务。

（2）列表上方添加查询栏，支持用户查询任务。查询条件包括【任务名称】、【发布人】、【创建时间】、【发布时间】、【任务状态】。同时在【查询】按钮右边增加【重置】按钮，可一键清空查询条件。

①任务名称、发布人支持模糊搜索。

②创建时间和发布时间同物业巡检的查询方式。

③任务状态支持下拉选择【创建中】、【编辑中】、【已发布】、【已下架】

（3）新增盘库任务。在【重置】按钮右添加【新增盘库任务】按钮。点击该按钮可以创建盘库任务，进入/弹出任务创建页面，参考下图。

（4）列表右侧操作栏，可对任务进行操作。按钮包括【编辑】、【发布】、【下架】、【查看记录】。

①编辑：点击编辑，可对任务名称和盘库人进行编辑。仅支持编辑非【已发布】状态下的任务，即支持编辑【创建中】、【编辑中】、【已下架】的任务。

②发布：点击发布，自动将任务推送至承办人小程序端首页-重要通知和我的-审批待办中。（具体见后文小程序端需求）。任务名称和承办人需填写完成才支持发布。除已发布的任务外都有【发布】按钮。

③下架：点击下架，将发布的任务进行下架处理。仅已发布的任务有该【下架】按钮。下架后支持编辑和再次发布。下架任务后，承办人小程序端该任务显示已结束。

④查看记录：点击查看记录，可查看任务详情，以列表形式展示物资盘库情况，字段包括【序号】、【权属公司】、【资产名称】、【资产单元地址】、【物资编号】、【物资名称】、【物资类别】、【数量】、【单价】、【盘库日期】、【登记状态】

2.3（新增）盘库员角色

在角色管理中新增盘库员角色，支持客户设置独立的盘库员来完成盘库任务，该角色仅支持小程序端登录，且无其他菜单操作权限，仅能做盘库任务的执行。数据查看权限以超级管理员为该角色分配的为准。

2.4（新增）小程序端增加盘库任务

2.4.1（新增）首页-重要通知新增盘库任务提醒

盘库任务发布后，向对应承办人首页-重要通知栏推送一条提醒“您好，您有一条盘库任务需执行，请点击前往。”

2.4.2（新增）【我的】新增【物资盘库】模块

在我的-安全自查右边新增物资盘库模块，点击进入物资盘库页面，以列表形式展示盘库任务。

（1）列表顶部以“全部”、“生效中”、“已结束”三个tab做区分。

①全部：展示所有盘库任务，包括生效中和已结束，默认按照时间最新到历史展示。

②生效中：展示已发布未下架任务，默认按照时间最新到历史展示。

③已结束：展示已经下架任务，默认按照时间最新到历史展示。若任务下架后又发布，则从已结束状态更新至生效中。

（2）tab上部增加查询框，支持用户按照任务名称模糊查询。查询框“请输入任务名称。”

（3）单条任务在列表页展示【任务名称】、【发布人】、【发布时间】、【任务状态】。

（4）点击任务进入任务执行页面，参考如下：

①页面标题“盘库详情”。

②上半部分显示任务详情，包括【任务名称】、【发布人】、【发布时间】、【任务状态】。

③在任务详情下增加按钮【扫一扫】，点击可拉起摄像头扫物资二维码。扫码后弹出/进入物资信息确认页面，参考如下：

l页面显示【物资编号】、【物资名称】、【物资类别】，置灰或固定显示，不允许修改。

l在上述三个固定字段下，可修改字段【资产名称】、【资产单元地址】、【数量】。

?默认扫码展示原始该物资的信息。

?资产名称和资产单元地址支持下拉和模糊搜索，且这两者需要关联，资产单元地址需在资产名称范围下选择。

l?数量不可小于0。

ll可选择“报废”或“确定”。

l?选择报废则将相应数量的物资在PC端的物资管理和资产单元管理内的物资清单中删除。

l?选择确定则将确认的信息与PC端的物资管理和资产单元管理内的物资清单同步。

l?PC端物资管理中-物资盘库内任务的盘库数量为该任务下承办人确认的所有物资数量。

ll仅生效中的任务可点击“扫一扫”，已结束的任务点击“扫一扫”报错“该任务已结束。”

④在扫一扫按钮下方区域以列表展示盘点记录，字段包括【物资编号】、【物资名称】、【物资类别】、【盘库时间】、【资产单元地址】、【数量】。并给每条记录按照【报废】、【确认】打标签。

l【物资编号】、【物资名称】、【物资类别】、【盘库时间】、【资产单元地址】、【数量】为承办人操作报废或确定的信息。

ll操作报废的打报废标签；操作确定的打确认标签。

ll盘点记录列表上端增加【全部】、【报废】、【确认】三个tab，用于记录筛选。

ll列表按照最新记录在最上方的顺序排列。

ll列表上端增加查询框支持输入【物资编号】和【物资名称】做模糊查询记录。

（5）已结束的任务仍可点击进入查看盘点记录，页面和生效中的任务相同，包含任务详情、扫一扫和盘点记录，仅点击扫一扫会报错。

2.5（新增）审批流新增物资模块

在流程管理-审批流设置菜单内新增审批流中审批事务新增【物资】模块，该模块下可选事务有【添加物资】、【编辑物资】、【划转物资】、【报废物资】。

l若设置了物资模块的审批流，相应的操作需要等审批流通过后才能生效。比如物资的登记时间就要取审批完成后的生效时间。

l若该笔物资已有审批中的流程，则无法再进行编辑、划转、报废操作。

（三）运营效率赋能

（1）新增工商联查

支持根据出租方录入企业类型租户的法定名称和证件号，去工商系统查询该租户的工商信息，包括法人信息、股权关系、销售规模、经营范围等。

（2）字典升级

在目前默认字段和字段名基础上，资产的字段支持自定义字段名以及增删字段。在字典管理新增【资产信息字典】tab页，原来字典管理内容放入【自定义项字典】tab页。

在【资产信息字典】tab页中，按照资产、产证、资产单元三个维度区分，展示目前页面上的默认字段，用户可单击修改默认字段名称，也可以右击字段跳出“删除”按钮进行删除操作，也可以在页面下发点击“+新增字段”增加字段。

（3）租户门户灵活定制

支持用户选择使用公域“微资管”小程序或私域小程序。若用户希望将小程序转为私域，支持用户将我行“微资管”小程序代码嵌入客户主体的小程序或公众号中，实现客户独立门户快速搭建。

（4）报修工单升级

新增维修员角色，仅能登陆“微资管”小程序，接受报修工单任务。

在物业管理-问题报修菜单，列表上方新增【任务分配】和【维修包干】两个按钮。

1.点击【维修包干】，跳出弹窗，可下拉选择【包干人】和【包干资产】，两者都支持多选。【包干人】仅能选择到维修员角色，【包干资产】精确到【资产单元】。同时支持批量上传【包干人】和【包干资产】的对应关系。

完成包干关系绑定后，租户提交问题报修，任务内容会自动流转至包干的维修员，维修员可在小程序端处理任务，包括上传照片、描述内容等。PC端也会有对应问题列表、包干人、任务进度等。并支持租户对提交的报修进行催办。

2.针对未绑定包干关系的报修任务，用户可选择单笔或多笔任务，点击【任务分配】按钮，下拉选择一位或多位维修员进行处理。提交分配后，任务流转至对应维修员，并在PC端列表中同步包干人和任务进度。

（******集团架构升级

******集团架构只有二级，国资下属一般存在多级子公司，将目前二级架构扩展至多级，可支持用户自己加挂子公司之间的关系。

（四）预警模型提升

（1）新增租控预警

在经营分析-租控看板新增【租控阈值】显示，如租控数量阈值：20%（数量空置率）；租控面积阈值：20%（面积空置率）。点击数字可进行修改。当某一产证的空置率超过阈值，则在租控详情中标记，并推送预警提醒到首页和小程序端通知栏。（还是按照资产维度来做？每个资产一个阈值）

（2）新增租金预警

在经营分析-租控看板新增【租金阈值】显示，如租金阈值：100元/㎡。点击数字可做修改。当某一资产单元的租金单价小于该阈值，在租控详情中标记，并推送预警提醒到首页和小程序端通知栏。（还是按照资产维度来做？每个资产一个阈值）

（3）工商预警

当企业租户的工商信息出现异常，如工商注销、重大变更、涉案等，推送预警提醒到首页和小程序端通知栏。

附件：

******银行信息科技服务提供商尽职调查报告

一、基本信息

1.1服务提供商基本信息

1.2监管评价

（是否出现在监管机构的黑名单中）

（最近二年在政府或金融同业合作过程中是否受到处罚）

（是否存在未决诉讼）

1.3关联公司或附属机构信息

（关联公司或附属机构是否存在经营危机，该危机是否危及该服务提供商的正常经营）

1.4主要客户清单列表

（主要客户群体）

二、服务提供商持续经营能力

2.1财务情况

 （近三年经审计的财务报表）

三、服务提供商内部控制和管理能力

3.1服务提供商内控评估报告

 （评估报告内容如覆盖以下3.2-3.6内容，则将评估报告内容对应填写至各个部分）

3.2服务提供商的组织结构

(内部控制部门，如是否建立了内部的使用工具的安全测试部门、内控部门、审计部门)

3.3 IT制度体系建设

（是否对其公司及项目的安全管理及流程管理建立了相应的制度）

（项目过程中的项目管理（PMO）体系，包括例会、沟通渠道等）

（服务质量控制方法）

3.4培训体系建设

（是否对其员工定期开展技术技能以及安全防范相关的培训，提供培训计划或培训材料）

3.5服务提供商人员离职率

（了解公司技术人员的离职率）

3.6IT风险管控

（包括对公司本身的IT风险管控及所承接外包项目的IT风险管控情况）

四、服务提供商信息技术能力

4.1服务能力和支持技术

（服务提供商的技术能力资质证明，专业认证等）

（描述使用的工作方法、应用软件、技术文档、评估模型、评估工具等使用情况、知识产权等）

4.2服务经验与市场评价

（服务提供商主要的服务行业、主营业务、服务客户）

（类似的服务项目经验及项目合同证明材料）

五、服务提供商的网络和信息安全保障能力

（该项评估内容用于非驻场信息科技外包）

（描述内容可包括网络与信息安全管理体系建设情况、网络与信息安全技术防护体系建设情况、安全事件响应和恢复能力、实践经验等）