******委员会

青雅业委〔2025〕3号

关于公开选聘诉讼代理律师团队的公告

******委员会秉持公开透明原则，就本小区与前物业就小区公共经营性收益等纠纷，公开选聘律师团队代理小区诉讼事宜，欢迎熟悉小区与物业领域纠纷的律所律师报名参加，也请广大业主积极推荐符合条件的律所报名参加。

一、  概况

1、小区概况：******居位于杭州市临平区天万路，于2016年集中交付。本小区共计1017户，总占地面积36743.83㎡，总建筑面积119039.68㎡，地上面积87642.3㎡、地下面积约22042.96㎡。其中住宅建筑面积84447.88㎡，商铺建筑面积2537.02㎡，共有车库车位838个，其中地面车位189个、地下车位/库649个。

******有限公司选派，自入驻以来，至2024年年底单方告知于2025年3月31日撤场。

3、纠纷范围：2016年交付入驻至2025年3月31日违约撤场期间的小区经营性收益、承接查验报告中大量问题不整改处理、物业服务质价不符、预缴公摊能耗费结算退款等纠纷事宜（预计在：200万以上）；以及部分业主（200余户）的超期预收物业费退费等纠纷事宜。

二、  选聘要求

******事务所须符合下列条件：

1．经合法设立，具有综合提供各类法律服务的能力；

2．专职律师人数在15人以上；

3．******委员会提供服务的业务部门或律师团队；

4．与朗诗集团及其关联公司无业务往来。

（二）指派律师需满足下列要求

1．取得法律职业资格证（A证），且取得律师执业资格；

2．主办律师需独立从业4年及以上且在工作中无不良信用记录；

3．熟悉《中华人民共和国民法典》《杭州市物业管理条例》等相关法律法规；

4．有房地产、物业等方面诉讼经验及法律顾问服务经验。

二、报名材料要求

1．律所及律师******事务所机构证明，拟派律师团队执业证等，通讯邮箱及联系方式）；

2．法律服务意向书（包括诉讼与策划方案及报价、既往此类服务项目简介等）；

3、拟派承办律师的相关物业诉讼纠纷的经典案例（判决书、执行结案裁定等）。

三、选聘方式和报名须知

1．以******委员会******委员会按照公开、公平、公正原则，综合考虑候选单位专业特长、实务履历、业界权威、影响和个人职业操守等因素，以内部评标形式对报名材料进行审核、评选、打分、公示、确定聘用团队；

2．******事务所未按要求提供材料或者材料不齐全的，视为无效报名；

3．******事务所，根据本通知要求将相关资料以电子版形式发送至指定邮箱，欢迎广大业主积极推荐符合条件的律所参与报名，报名截止时间为2025年6月22日15:00时止；

联 系 人：李主任        联系电话：13858043124

电子邮箱：41395759@qq.com

4．  本次报名无需支付各类保证金。若提供虚假的报名资料，一经发现，取消参聘资格。

5．  ******委员会，通过前述邮箱报名参加（简要介绍+联系方式）。

******委员会

2025年6月07日      

******委员会

附件：

IMG_******_122748.jpg

IMG_******_122801.jpg

IMG_******_122735.jpg